Wohnraumanpassung in Burgwedel
In Burgwedel wohnen viele im eigenen Haus, und viele zahlen einen Teil des Umbaus selbst. Auch dieser Teil lässt sich häufig noch senken – über die Steuererklärung.
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Worum es in Burgwedel geht
Großburgwedel, Kleinburgwedel, Wettmar, Thönse, Fuhrberg, Oldhorst, Engensen: Die Ortsteile sind unterschiedlich groß, der Bestand ist überwiegend Eigentum. Wo Zuschüsse nur einen Teil decken, wird die Frage wichtig, was mit dem Rest passiert.
Zwei Wege sind hier üblich. Handwerkerleistungen lassen sich als solche steuerlich geltend machen – anteilig auf die Lohnkosten, nicht auf das Material. Bei einem medizinisch veranlassten Umbau kommt darüber hinaus die außergewöhnliche Belastung in Betracht; dafür braucht es eine gute Begründung und meist ein ärztliches Attest, das vor dem Umbau ausgestellt wurde.
Wir sind keine Steuerberatung und geben uns nicht als eine aus. Was wir tun: darauf hinweisen, welche Nachweise Sie während des Umbaus sammeln sollten, damit Ihre Steuerberatung später etwas in der Hand hat. Das kostet nichts und ist hinterher nicht nachzuholen.
Ihre Anlaufstelle vor Ort
Die kostenlose Beratung für Burgwedel läuft über den Stützpunkt Nord in Langenhagen:
Senioren- und Pflegestützpunkt Nord
Ostpassage 11, 30853 Langenhagen
Die Region Hannover bewilligt Baukostenzuschüsse für den Abbau von Barrieren in selbst genutztem Wohneigentum – ein Topf, den es in den Nachbarkreisen so nicht gibt.
Diese Stelle gehört nicht zu uns und berät neutral. Wir übernehmen danach das Verfahren – den Pflegegrad, den Antrag auf Wohnraumanpassung und die Förderung.
Burgwedel und Umgebung
Wir sind für das gesamte Stadt- beziehungsweise Gemeindegebiet da – also auch für Großburgwedel, Kleinburgwedel, Wettmar, Thönse, Fuhrberg, Oldhorst und Engensen.
In der Nachbarschaft liegen Isernhagen, Wedemark und Burgdorf.
Dieselbe Beratungsstelle ist übrigens auch für diese Orte zuständig:
Häufige Fragen
Welche Belege soll ich aufheben?
Rechnungen mit getrennt ausgewiesenem Lohnanteil, die zugehörigen Überweisungsbelege – Barzahlung wird steuerlich nicht anerkannt – sowie ärztliche Bescheinigungen, möglichst vor Baubeginn ausgestellt.
Kann ich Zuschuss und Steuervorteil zusammen nutzen?
Nur für verschiedene Teile. Was die Pflegekasse bezahlt hat, können Sie nicht zusätzlich absetzen. Der Eigenanteil bleibt dafür offen – und der ist bei größeren Umbauten meistens der größere Posten.
Brauche ich für den Umbau eine Baugenehmigung?
Für Maßnahmen innerhalb der Wohnung meistens nicht. Rampen, Aufzüge oder Anbauten können genehmigungspflichtig sein – das klärt die Bauaufsicht der Region Hannover, und der ausführende Betrieb weiß es in der Regel auch.
Reden wir darüber
Ein Anruf reicht, um zu klären, ob sich ein Antrag in Burgwedel lohnt.